archive-com.com » COM » Z » ZAHRANICNI-REALITY.COM

Total: 356

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Freddie Mac bude chtít po vládě 10,6 miliardy | Zahraniční reality
    neomezené finanční záruky Prakticky to americké daňové poplatníky přišlo na více než 61 miliard dolarů Čtěte také Reality a nemovitosti na Floridě Jsme svědky postupné stabilizace trhu s nemovitostmi ale zároveň jsme zaznamenali že je tato stabilizace křehký proces Než dojde k úplnému uklidnění situace některé ceny ještě klesnou uvedl výkonný ředitel Freddie Mac Charles Haldeman To podle analytiků znamená že do té doby bude společnost závislá na vládní pomoci V podobné situaci je také vládou kontrolovaná hypotéční společnost Fannie Mae Sílí proto hlasy volající po ukončení státní pomoci Daňoví poplatníci kvůli těmto zkrachovalým podnikům stále přicházejí o peníze a někdy už konečně musíme říci dost citoval kongresmana Scotta Garetta z New Jersey server France 24 Jisté je že trh s nemovitostmi v USA se z nejhorší krize od třicátých let minulého století dosud nevzpamatoval Předcházející článek Dům Sandry Bullock v Orange County je na prodej Další článek Známky oživení na středoevropském trhu Menu Úvodní stránka Nemovitosti v zahraničí Reality Rakousko Reality Chorvatsko Reality Španělsko Reality Itálie Reality Francie Nemovitosti Bulharsko Alpské apartmány Nemovitosti u moře Realitní kanceláře Informace o počasí Odkazy Kontakt Rubriky Články Nemovitosti na Sardinii Nemovitosti v Chorvatsku Nemovitosti v Dubaji Nemovitosti v Itálii Nemovitosti v Německu

    Original URL path: http://www.zahranicni-reality.com/2010/05/06/freddie-mac-bude-chtit-po-vlade-106-miliardy/ (2016-02-09)
    Open archived version from archive


  • Objemy investic do nemovitostí v Evropě by se měly zvýšit o 30% | Zahraniční reality
    Německo poté Francie a Švédsko Každá z těchto zemí zaznamenala nárůst aktivity ve srovnání s objemy minulého roku Richard Bloxam vedoucí evropského oddělení kapitálových trhů Jones Lang LaSalle uvedl První čtvrtletí roku bývá nejpomalejší ze všech investoři nejsou tolik nuceni uzavírat transakce jako koncem roku Většinou se 1 čtvrtletí nachází 20 30 pod úrovní 4 čtvrtletí Z tohoto důvodu nevnímáme 15 propad jako znamení zpomalujícího trhu Očekáváme že investiční aktivita během roku nabere tempo Již nyní se na trhu objevují transakce přesahující 100 milionů EUR a k prodeji se nabízí portfolia nemovitostí Očekáváme že objemy přímých investic do komerčních nemovitostí v Evropě dosáhnou za celý rok nejméně 90 miliard EUR To by představovalo 30 nárůst oproti roku 2009 Nigel Roberts předseda evropského oddělení průzkumu trhu Jones Lang LaSalle uvedl Propad výnosů za prvotřídní kancelářské nemovitosti který byl zaznamenán na většině evropských trhů během 1 čtvrtletí 2010 dokazuje rostoucí zájem o kvalitní nemovitosti ze strany investorů Výnosy se v Londýně propadly o 50 bázických bodů a v kontinentální Evropě o 10 50 bázických bodů s tím že pouhá hrstka trhů zůstala stabilní Nigel Roberts pokračuje Ačkoliv oživení ekonomiky i nadále pokulhává jsme svědky rostoucí důvěry na trhu Spolu se zlepšenými úvěrovými podmínkami tlačí poptávka po nemovitostech ze strany hlavních investorů výnosy směrem dolů V krátkodobém hledisku nabízí úrokové sazby i nadále příležitosti s pozitivním cash flow pro kupující s vysokým LTV Dlouhodobější investoři však budou vyhledávat zpevněné tržní podmínky které se odrazí na silnějším nájemním trhu Zdroj Jones Lang LaSalle Předcházející článek Investujte s Donaldem Trumpem Další článek Dům Sandry Bullock v Orange County je na prodej Menu Úvodní stránka Nemovitosti v zahraničí Reality Rakousko Reality Chorvatsko Reality Španělsko Reality Itálie Reality Francie Nemovitosti Bulharsko Alpské apartmány Nemovitosti u moře Realitní kanceláře Informace o počasí Odkazy Kontakt Rubriky Články Nemovitosti na

    Original URL path: http://www.zahranicni-reality.com/2010/04/24/objemy-primych-investic-do-nemovitosti-v-evrope-by-se-v-roce-2010-mely-zvysit-o-30/ (2016-02-09)
    Open archived version from archive

  • Návratnost investic do nemovitostí v jednotlivých zemích | Zahraniční reality
    09 17 Uruguay Montevideo 8 06 18 Thajsko Bangkok 7 99 19 Nicaragua Managua 7 81 20 Mexiko Mexico City 7 65 21 Bahamy 7 49 22 Costa Rica San Jose 7 17 23 Trinidad 7 10 24 Guadeloupe Grande Terre 7 07 25 Egypt Káhira 7 04 26 Argentina Buenos Aires 6 67 27 Nizzemí Amsterdam 6 63 28 Morocco Marrakesh 6 49 29 Nový Zéland Auckkland 6 07 30 Polsko Varšava 5 83 31 Belgie Brusel 5 78 32 Kajmanské ostrovy Grand Cayman 5 77 33 Puerto Rico San Juan 5 76 34 Bermudy 5 70 35 Japonsko Tokyo 5 69 36 Rumunsko Bukurešť 5 50 37 Turecko Istanbul 5 48 38 Spojené arabské emiráty Dubai 5 37 39 Martinique Fort de France 5 29 40 Keňa Nairobi 5 23 41 Chorvatsko Záhřeb 5 22 42 Německo Berlín 5 12 43 Izrael Tel Aviv 5 06 44 Itálie Řím 5 04 45 Jihoafrická republika Kapské město 4 97 46 Slovinsko Lublaň 4 93 47 Slovensko Bratislava 4 70 48 Kanada Toronto 4 51 49 Finsko Helsinki 4 42 50 Rakousko Vídeň 4 40 51 Dánsko Kodaň 4 36 52 Kambodža Phnom Phen 4 33 53 Libanon Beirut 4 18 54 Bulharsko Sofie 4 16 55 Austrálie Sydney 4 11 56 Švýcarsko Ženeva 4 11 57 Lotyšsko Riga 4 04 58 Litva Vilnius 4 03 59 Česká republika Praha 3 89 60 Francie Paříž 3 85 61 Španělsko Madrid 3 81 62 Singapur 3 79 63 USA New York 3 75 64 Svatý Kryštof 3 68 65 Portugalsko Lisabon 3 63 66 Lucembursko 3 63 67 Indie Mumbai 3 59 68 Čína Shanghai 3 55 69 Barbados St James 3 52 70 Anglie Londýn 3 48 71 Rusko Moskva 3 45 72 Estonsko Tallinn 3 29 73 Kypr Limassol

    Original URL path: http://www.zahranicni-reality.com/2010/04/04/navratnost-investic-do-nemovitosti-v-jednotlivych-zemich/ (2016-02-09)
    Open archived version from archive

  • Obamova administrativa pomůže hypotečním dlužníkům | Zahraniční reality
    postižených prudkým pádem cen hodnoty nemovitostí Často se totiž stává že pro dlužníky je výhodnější přestat splácet a nechat nemovitost propadnout protože jinak by museli zaplatit daleko více než kolik činí současná hodnota jejich příbytku Finanční prostředky určené na tento program pocházejí z 50 miliard USD vyčleněných v roce 2009 na podporu trhu bydlení z programu TARP na pomoc krizí zmítanému finančnímu sektoru Počet nesplácených hypoték zatím neklesá a koncem minulého roku bylo v platební neschopnosti téměř 14 všech amerických hypoték Znepokojujícím trendem je také to že nejvíce roste podíl hypoték nesplácených klienty kteří jsou hodnoceni jako nejméně rizikoví Předcházející článek Několik předsezónních tipů na nákup apartmánů v Chorvatsku Další článek Nabídka kancelářských prostor v Los Angeles Menu Úvodní stránka Nemovitosti v zahraničí Reality Rakousko Reality Chorvatsko Reality Španělsko Reality Itálie Reality Francie Nemovitosti Bulharsko Alpské apartmány Nemovitosti u moře Realitní kanceláře Informace o počasí Odkazy Kontakt Rubriky Články Nemovitosti na Sardinii Nemovitosti v Chorvatsku Nemovitosti v Dubaji Nemovitosti v Itálii Nemovitosti v Německu Nemovitosti v Rakousku Nemovitosti v USA Nemovitosti ve Francii Nemovitosti ve Španělsku Nemovitosti ve Švýcarsku Za odpočinkem Dovolená Zahraniční reality Tip na web Všechny byty Praha na jednom místě s vyhledávačem bytů Chcete si koupit byt

    Original URL path: http://www.zahranicni-reality.com/2010/03/29/obamova-administrativa-da-14-miliard-usd-na-pomoc-hypotecnim-dluznikum/ (2016-02-09)
    Open archived version from archive

  • Články | Zahraniční reality | 16. stránka
    momentálně drží Charlotte Strömberg výkonná ředitelka Jones Lang LaSalle pro Skandinávii komentuje Neustále opakovaná mantra prodluž a předstírej která dominovala trh v roce 2009 bude opakována i letos avšak vzrůstající úrokové míry budou nutit banky k vybíravosti ohledně toho které půjčky budou ochotny prodloužit Skandinávské zkušenosti z počátku devadesátých let dokazují že je pro trh z dlouhodobého hlediska zdravější postupné přehodnocování Vlády Společným tématem evropských států pro tento rok je přes nastávající volby v některých zemích potřeba šetřit peníze a snižovat zadluženost To bude mít dvojí vliv na ekonomický růst v regionu ačkoliv snižování výdajů umožní prodej nemovitostí a vytvoří aktivitu v oblasti poradenství Obměna hráčů Ačkoliv kapitál požene trh kupředu noví hráči se stále ještě objevují a nastává tak prostor pro větší polarizaci a odlišení mezi méně a více výkonnými hráči Charlotte Strömberg uvedla Jsme přesvědčeni že se investoři kteří prokázali svou důvěryhodnost a během krize se drželi úspěšných strategií stanou lídry budoucnosti a přilákají zvýšený podíl kapitálu Globalizace Úspory se shromažďují po celém světe především na trzích s vysokým růstovým potenciálem mezi které patří Čína Indie Brazílie ale i Austrálie a Kanada Tyto trhy obzvlášť pak ty asijské budou rovněž atraktivní pro mezinárodní kapitál včetně evropského To však nezpůsobí odliv evropských investic Asijští a jiní mezinárodní investoři se díky výhodám diverzifikace budou rozhlížet po hlavních evropských trzích jako jsou Londýn a Paříž Ostatní evropské trhy však budou rovněž využívat této situace Budoucí nabídka a poptávka Nabídka v Evropě je různorodá což vede k forenznímu pohledu na trh nelze tedy generalizovat Nájemci musí zvážit své možnosti opatrně a strategicky Důsledkem toho se okno příležitosti pro nájemce uzavírá dříve než se čekalo Tomasz Trzoslo vedoucí investičního oddělení pro střední a východní Evropu uvedl Nedostatek nabídky který byl způsoben omezeným financováním za účelem odvrácení rizika a bankovní krizí se v střednědobém až dlouhodobém měřítku napraví Avšak developeři disponující kapitálem by měli využít daných podmínek zaplněním mezer na trhu a dodáním produktu na trh s nedostatečnou nabídkou Správné načasování je v tomto směru rozhodující a díky makroekonomickým nejistotám těžko dosažitelné Riziko V době prakticky neomezených zdrojů kapitálu bývalo realitní riziko otázkou nastavení cen Dnes je standardně spojováno s likviditou S nedostatkem financování se trhy oživí a vytvoří cenové příležitosti pro investory kteří dokáží identifikovat tyto trhy a správně načasovat svou aktivitu Andreas Quint CEO Jones Lang LaSalle Německo uvedl Mezera mezi likvidními a nelikvidními trhy bude během roku i nadále viditelná avšak s tím jak investoři přehodnotí svůj přístup k riziku budeme svědky oživení některých trhů Klíčem k úspěchu v roce 2010 bude schopnost identifikovat tyto příležitosti co nejdříve Bankovní regulace Do dnešního dne byla jakákoliv další regulace realitního financování velmi omezená Andreas Quint uvedl V budoucnu se regulace nebude soustřeďovat na financování nemovitostí Nové nemovitostní půjčky budou dodány pro realisticky naceněné nemovitosti což sníží jejich riziko oproti jiným typům půjček Reality tedy mohou profitovat pokud se banky s ohledem na regulace v jiných sektorech budou soustředit na podporu růstu realitního financování Rovnováha mezi nájemci a pronajímateli Standardní poptávka se zároveň se

    Original URL path: http://www.zahranicni-reality.com/category/clanky/page/16/ (2016-02-09)
    Open archived version from archive

  • Zahraniční reality | Zahraniční reality | 16. stránka
    Chalety jsou určené k celoročnímu využívání V létě zde najdete dostatek aktivit pro celou rodinu od cyklistiky až po vysokohorskou turistiku Domy mají kompletně vybavenou kuchyni nechybí terasa pro venkovní posezení Standardem je plochá televize a připojení k internetu Po sportovních radovánkách určitě oceníte i to že součástí resortu je restaurace nabízející také místní tradiční kuchyni k posezení můžete využít bar s venkovní terasou Sportovní vybavení lze zapůjčit k službám je také recepce na jejíž pracovníky se v případě potřeby můžete obrátit o radu V úvodu článku jsme ale psali že máme tip na zajímavou investici Na místě je proto vysvětlení Domy lze totiž využít nejen k vlastnímu bydlení ale také k pronájmu Dobu pro vlastní užití lze nastavit tak aby vám v maximální míře vyhovovala O veškerý další servis spojený s pronájmem ale i daněmi apod se postará servisní společnost Nabídku naleznete v databázi realitní společnosti Rellox specialisty na rakouské reality Cena se dle provedení pohybuje v rozmezí od cca 265 00 do 295 000 Euro Přejít přímo na nabídku Pokles cen nemovitostí ve Španělsku láká investory 8 5 2011 Rubrika Články Nemovitosti ve Španělsku Zahraniční reality Snížení nabídkových cen nemovitostí v populárních oblastech Španělska až o 30 To může být pro řadu investorů pádný argument aby na zdejší trh upřeli svoji pozornost Podle statistik obchodníků s realitami se španělský realitní trh pomalu začíná zotavovat Tento trend je patrný zejména v jižních oblastech Příkladem může být například žádaná oblast Costa del Sol těžící z celoročně příznivého klimatu i kvalitní infrastruktury Tip Nemovitosti Španělsko vše co potřebujete vědět o nákupu realit ve Španělsku Podle některých odhadů může v roce 2011 dojít k nárůstu poptávky o nemovitosti v nejoblíbenějších částech Španělska až o 40 Švůj podíl na tom má i skutečnost že Španělsko zůstává populární destinací pro Brity kteří si zde pořizují bydlení po odchodu do důchodu Bank of Italy prodává svoje realitní portfolio 8 5 2011 Rubrika Články Nemovitosti v Itálii Zahraniční reality Na italském realitním trhu by se mohla objevit celá řada skutečně zajímavých investičních příležitostí Bank of Italy totiž oznámila že hodlá odprodat značnou část svého porftfolia realit v Itálii Celkem by se mělo jednat o přibližně 240 000 metrů čtverečních zastavěných ploch Mezi objekty k prodeji by měla být i řada rezidenčních nemovitostí včetně prestižních budov v exkluzivních lokalitách velkých italských měst Celková cena nemovitostí které by měly být prodány v průběhu následujících tří let se odhaduje na více než 300 milionů Euro Rinat Achmetov utratil 3 7 miliardy korun za byt v Londýně 19 4 2011 Rubrika Články Zahraniční reality Rinat Achmetov nejbohatší muž Ukrajiny a jeden z nejmajetnějších Evropanů zaplatil za třípatrový penthouse na prestižní londýnské adrese 136 6 milionu liber v přepočtu cca 3 7 miliardy korun Dalších 60 milionů liber více než 1 5 miliardy Kč padne na úpravy interiérů Byt má celkovou rozlohu 2300 metr čtverečních Byt který Achmetov koupil je nejdražší z developerského projektu postaveného v Knighstbridge v těsném sousedství Hyde Parku s výhledem na jezero Serpentine Ceny bytů v komplexu

    Original URL path: http://www.zahranicni-reality.com/category/zahranicni-reality/page/16/ (2016-02-09)
    Open archived version from archive

  • Zahraniční reality | Průvodce zájemce o koupi nemovitosti v zahraničí | 17. stránka
    na webu Nemovitosti Rakousko V České republice prodej těchto apartmánů zajišťuje realitní společnost Rellox jeden z největších prodejců zahraničních nemovitostí ve střední a východní Evropě V článku Reality Rakousko můžete najít další související informace Součástí komplexu bude i restaurace a wellness včetně bazénu s brouzdalištěm pro malé děti Komplex je tedy vhodný i pro rekreaci rodin s dětmi Nabídka exkluzivních apartmánů na Mallorce 6 7 2011 Rubrika Nemovitosti ve Španělsku Zahraniční reality V Cala Anquila na Mallorce začala výstavba exkluzivního rezidenčního komplexu s přímým přístupem k moři Množství domů i developerských projektů stojících v první linii u moře je logicky omezeno lze proto očekávat že hodnota těchto nemovitostí půjde s časem nahoru Obecné informace o problematice nákupu realit na tomto ostrově spadajícím pod Španělsko naleznete v článku Nemovitosti Mallorca V případě že vás více zajímají projekty v pevninské části Španělska navštivte web Reality Španělsko V blízkosti apartmánů v Cala Anquila naleznete nádherné písčité pláže stejně jako několik golfových hřišť Ke každému apartmánu náleží parkovací stání Rozcestník informací o španělských realitách naleznete na stránkách společnosti Rellox stránka Reality Španělsko která prodej zmiňovaných apartmánů v České republice zajišťuje Dům snů na Floridě nové sídlo golfisty Woodse 19 6 2011 Rubrika Články Nemovitosti v USA Zahraniční reality Tiger Woods si pořídil nové bydlení na Floridě Částka na kterou ho luxusní rezidence přišla udělala pořádnou díru do rozpočtu i kdysi nejvíce vydělávajícího sportovce světa Nemovitosti v zahraničí zaznamenaly v době ekonomické krize prudký pokles cen Tiger Woods ale pozemek o rozloze 40 tisíc metrů čtverečních v Jupiter Island koupil již před pěti lety za 40 mio USD Takovou částku žádný jiný zájemce nebyl ochoten zaplatit Woodsovi nechal původní dům zbořit Tip Přečtěte si více o nákupu nemovitosti na Floridě nebo se podívejte na fotografie Woodsova sídla Stavba nového domu jej vyšla na 50 mio USD A protože Tiger musel po rozvodu svojí bývalé manželce Elin Nordegren vyplatit 100 mio USD sáhl při financování svého bydlení po hypotéce ve výši 54 5 mio USD splatné počátkem roku 2016 Jupiter Island je top destinací kde mají svoje sídla i další přední golfisté a další celebrity Jupiter Island je 17 km dlouhý ostrov ležící na sever od Palm Beach Woods má u domu k dispozici čtyř jamkové golfové hřiště tenisové kurty bazény běžeckou dráhu nebo privátní marinu V domě nechybí ani posilovna vinný sklep či sauna Z domu je úchvatný výhled na Atlantický oceán Související články Reality Florida příležitost za ceny které byste nečekali Exkluzivní sídlo po Aaronu Spellingovi kupuje Petra Eccleston 18 6 2011 Rubrika Články Nemovitosti v USA Zahraniční reality Největší transakce na americkém trhu rezidenčního bydlení se blíží ke konci Dům po hollywoodském producentovi Aaronu Spellingovi by údajně měla koupit dcera bosse formule 1 Bernieho Ecclestona Petra Dvaadvacetiletá kráska se může těšit na bydlení v absolutním luxusu na té nejlepší adrese Exkluzivní sídlo postavené ve stylu francouzských zámků stojí v kalifornském Holmby Hills Dům stojící na dvouhektarovém pozemku nabízí více než 5 000 čtverečních metrů interiérové plochy Nechybí zde salon krásy s kadeřnictvím knihovna

    Original URL path: http://www.zahranicni-reality.com/page/17/ (2016-02-09)
    Open archived version from archive

  • Vliv ročního období na prodej nemovitostí | Zahraniční reality
    zejména reality v Rakousku Položme si ale otázku kdy je nejvhodnější doba k nákupu Je to skutečně těsně před začátkem či dokonce v samém průběhu ať už letní či zimní sezony V první řadě je důležitý účel pro který nemovitost kupujete My nyní uvažujeme o nákupu zejména za účelem vlastního užívání V takovém případě je pro nákup během sezony pozdě Musíte počítat s tím že bude nějaký čas trvat než si nemovitost vyberete vyřídí se potřebné formality atd V případě že si nový dům byt či apartmán budete chtít nově zařizovat je potřeba počítat s dalším zdržením Může se vám proto stát že naplno si výhled na mořské pobřeží z okna vlastního apartmánu vychutnáte až v další sezoně Vše je samozřejmě také ovlivněno klimatem destinace kterou zvolíte Pokud si půjdete koupit zimní boty koncem března pak s největší pravděpodobností vyděláte na ceně Boty koupíte ve výprodeji zároveň ale budete silně limitováni ve výběru K dispozici budou jen některé modely a jen v určitých velikostech V případě nemovitostí je tomu jinak Začít se právě nyní ohlížet po apartmánech v Alpách vhodných pro zimní lyžování nemusí být vůbec od věci S výběrem nemusíte spěchat můžete mimo sezonu zkusit vyjednat výhodnější cenu a ve chvíli kdy sezona vypukne už bude stačit sbalit lyže a vyrazit Tím vás v tuto chvíli nechceme odradit ani od nákupu nemovitostí u moře Řada Čechů bude i letos uvažovat nemovitostech v Chorvatsku Reality Chorvatsko jaké jsou cenové relace nemovitostí v Chorvatsku Naším tipem pro letošní rok jsou reality ve Španělsku kde zaznamenáváme prudký propad cen Předcházející článek Investoři upínají pozornost k nejlepším evropským trhům Další článek Několik předsezónních tipů na nákup apartmánů v Chorvatsku Menu Úvodní stránka Nemovitosti v zahraničí Reality Rakousko Reality Chorvatsko Reality Španělsko Reality Itálie Reality Francie Nemovitosti Bulharsko Alpské apartmány Nemovitosti u moře Realitní

    Original URL path: http://www.zahranicni-reality.com/2010/03/23/vliv-rocniho-obdobi-na-prodej-nemovitosti/ (2016-02-09)
    Open archived version from archive



  •